Список форумов Новый форум
РегистрацияПоискFAQПользователиГруппыВход
ТС г.Витебск ул. Богатырёва, 38
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 256, 257, 258, 259  След.
 
Ответить на тему    Список форумов Новый форум » TS Vitebsc Предыдущая тема
Следующая тема
ТС г.Витебск ул. Богатырёва, 38
Автор Сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Кто должен платить за детскую площадку?
Сергей Пупачев из Гомеля задает вопрос: надо ли оплачивать 50 рублей — счет, предъявленный товариществом собственников на оборудование детской площадки у дома, если согласия на эти расходы он не давал? Инициативная группа жильцов дома № 38 по улице Богатырева в Витебске также предложила соседям скинуться на качели-карусели. Платить?
Витебский горисполком в ответе на тот же вопрос сослался на постановление Совмина № 99 от 27 января 2009 года, в котором обустройство и озеленение придомовых территорий и их дальнейшее содержание, а также установка домофонов, систем видеонаблюдения и дежурство консьержей — дополнительные услуги. И оплачиваются только теми членами товарищества, которые «не подали председателю письменное заявление об отказе от их получения», уточняет Сергей Соглаев, заместитель председателя Витебского горисполкома.
Андрей Ромашко, начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза:

— Есть несколько источников финансирования благоустройства, озеленения и содержания дворовых территорий. Первый — это бюджет, в том числе и до 15% средств капитального ремонта. Дополнительный источник — средства граждан. Если собственники хотят обустроить дворовую территорию, то они обращаются в организацию ЖКХ, составляется смета. Как дополнительную услугу ее оплачивают те, кто согласен и заключил с исполнителем договор. Из архивов ТС " СБ https://www.sb.by/articles/zametki-na-polyakh-zhirovki33.html

Ср Дек 11, 2019 9:00 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Публикация "СБ" до суда с "инициативной группой" с Б 38,- который я у них выиграл: " «Я являюсь председателем ТС «г. Витебск ул. Богатырева, 38» с момента ввода данного дома
в эксплуатацию - с 30 апреля 2015 г. Витебский горисполкомом госсубсидирование ЖКУ
и текущего ремонта не производит. Следовательно, все товарищества несут убытки,
потому что жильцы оплачивают по фиксированным тарифам до 80 % от фактических
затрат по ЖКУ. Кроме того в доме образовалась группа жильцов, не оплачивающих ЖКУ
и нарушающих правила пользования жилыми помещениями. Как председатель я
принял меры по взысканию задолженности с должников и привлечению их к
ответственности. В отместку они стали систематически направлять жалобы в органы
государственного управления. Распространяли клеветническую и фейковую
информацию, среди жильцов дома, пытаясь вызвать недовольство. При этом в доме
все социальные стандарты соблюдены, обслуживающий персонал исполнял
обязанности добросовестно. Я неоднократно направлял заявления в администрацию
Первомайского района Витебска, информируя о сложившейся обстановке. Однако
никакого реагирования не было. Более того, на общем собрании представитель
администрации района дезинформировала жильцов о порядке предоставления
дополнительных услуг, о гарантированных минимумах по зарплате обслуживающего
персонала и стала давать «советы», как свергнуть действующего председателя
товарищества. Анатолий Кравчинский : https://www.sb.by/articles/kak-reshit-problemy-tovarishchestva-sobstvennikov.html
Чт Дек 12, 2019 11:19 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Об этом доме тоже: https://vkurier.by/186659#comment-38812
Чт Дек 12, 2019 6:17 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
— В соответствии с Законом от 4 января 2010 года № 105-3 “О местном управлении и самоуправлении в Республики Беларусь” районный исполнительный комитет не наделен правом вынесения заключения о правомерности принятого решения общим собранием товарищества собственников.
При этом, решения общих собраний ТС, являются локальными НПР и имеют более низкую юридическую силу перед нормативно-правовыми актами Р.Б. Продолжение следует .... Как подметил один философ: " Вся наша склонность к оптимизму - от неспособности представить, какого рода завтра клизму судьба решила нам поставить... "
Пн Дек 16, 2019 7:32 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
− В соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 04 февраля 2015 года № 5 «О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда», подразделяется на плановый и внеплановый ремонты.
Дополнительно сообщаем, что текущий ремонт - это основная жилищно-коммунальная услуга. Статьей 166 Жилищного кодекса определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

Так как места общего пользования являются общим имуществом совместного домовладения, то и начисление платы за их обслуживание зависит от доли в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с Приказом размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ, в доле, соразмерной общей площади жилых помещений, принадлежащих или занимаемых потребителями. Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем потребителям (при текущем ремонте подъезда - потребителям, в пользовании которых находится подъезд), в том числе отказавшимся от заключения договора.
Владимир Танкевич, заместитель главы администрации Московского района Минска:
Вт Дек 17, 2019 9:47 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Должники за ЖКУ НА 01.12.19г.
ТС «г. Витебск, ул. Богатырева,38»
№ кв-ры Ф.И.О. Всего сумма долга с пеней
79 Шафирова А.В. 29,53
80 Шафирова А.В. 139,72 в т.ч.пеня 68,02
113 Богдан Т.Я. 119,18
114 Богдан Т.Я. 117,10
116 Глинский В.И. 69,16
139 Фролов И.Д. 86,44-пеня
140 Фролов И.Д. 318,0-пеня
104 Лабусова О.С. 107,03
ИТОГО 986,16
Вт Дек 17, 2019 5:56 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
17 декабря 2019г. мною получено " уведомление" от известной группы жильцов дома ТС "г.Витебск ул. Богатырёва, 38" " О дополнительном соглашении № 1 к контракту от 30 апреля 2015г", которое вступает в силу с 19.01.2020г. Мне предложено принять решение в течении месяца. По истечению данного срока 16.01.2020г. мною будет дан ответ данной группе жильцов
Вт Дек 17, 2019 7:40 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Кто имеет право комментировать локальные нормативные акты товарищества ? "СБ" : https://www.sb.by/articles/kto-imeet-pravo-kommentirovat-lokalnye-normativnye-akty-tovarishchestva.html
Ср Дек 18, 2019 2:31 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
79 Шафирова А.В. 29,53 квит.№2 ТС

80 Шафирова А.В. 38,96 квит.№2 ТС 32,74 квит.№1 РКЦ 68,02 пеня

ИТОГО 169руб ,25 коп
По Указу Президента Р.Б. № 535 от 31.12.2015г.,- в домах ТС и ЖСПК введена 2-я квитанция ЖКУ, которая является равнозначной 1 (основные услуги ЖКХ). В неё включена зарплата дворника и санитарное содержание дома. Отдельной строчкой выделены Дополнительные взносы в данном ТС ст.1 ч7 и ст 209 ЖК Р.Б.
Чт Дек 26, 2019 12:56 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Администрация Первомайского района г.Витебска 03.09.2019г.
Также, разъясняем, что дополнительный взнос – денежные средства, вносимые членами организации застройщиков, товариществ собственников для покрытия убытков организации застройщиков, товарищества собственников (п.7 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь, далее – ЖК РБ).

П. 56 ст. 1 ЖК РБ определено, что ТС – организация, создаваемая собственниками жилищных и инженерных помещений в целях сохранения и содержания общего имущества, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных ЖК РБ и уставом ТС.

Ст. 209 ЖК РБ определено, что в уставе ТС должен быть определен порядок возмещения убытков членами ТС и обязанность ТС обеспечивать сохранность общего имущества.
В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством. Ст.274 ГК Р.Б. Структура оплаты ЖКУ,- техническое обслуживание, текущий ремонт,- определены ст. 30 ЖК Р.Б.

Убытки, образующиеся от деятельности товарищества собственников, в том числе по подготовке жилого дома к осенне-зимнему периоду, погашаются путем внесения членами товарищества собственников дополнительных взносов. Порядок внесения и размер дополнительных взносов определяется общим собранием членов ТС.
Таким образом, законодателем не предусматривается добровольное желание членов ТС возмещать либо не возмещать убытки ТС, допущенные в результате его деятельности. Это предусмотрено ЖК как обязанность.
Зам. главы Р.А. Солодкин
Чт Дек 26, 2019 12:56 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Минчанин: «Я за „черных риелторов“, так как государство от неадекватных соседей не защищает» https://realt.onliner.by/2019/12/27/rieltor-26
Пт Дек 27, 2019 6:31 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
С 2020 года в Беларуси будет действовать обновленный Жилищный кодекс. Изменения должны прояснить и упорядочить многие моменты в отношениях жилищно-коммунальных служб и жильцов. FINANCE.TUT.BY посмотрел, что изменится и кого ждут нововведения.
Читать полностью: https://finance.tut.by/news667082.html
Вт Дек 31, 2019 9:38 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой

Вт Дек 31, 2019 9:42 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Александр Лукашенко подписал сегодня Указ № 490 "Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2020 год", информирует пресс-служба Президента.

Жилищно-коммунальные платежи для населения в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении услуг повысятся в пределах $ 5. https://www.sb.by/articles/lukashenko-podpisal-ukaz-ob-ustanovlenii-tarifov-na-zhku-na-2020-god.html
Вт Дек 31, 2019 9:56 am Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Strag67


Репутация: 0    


Зарегистрирован: 28.05.2019
Сообщения: 337

Сообщение Ответить с цитатой
Тарифы ЖКХ,- исправно растут для энергетиков, само техобслуживание дома,- остаётся без изменений ! Это с учётом, что оно составляет 80 % от фактических затрат ЖКУ и реально не субсидируется государством. Значит, -организации осуществляющие это убыточное техобслуживание ( ТС, ЖСПК и ЖЭУ) будут ещё хуже обслуживать дома и погружаться в кризис. Энергетики,- будут жиреть и дальше....
В Витебской области серьезно выросли тарифы на услуги ЖКХ
Читать полностью: https://finance.tut.by/news667244.html
Чт Янв 02, 2020 12:02 pm Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:    
Ответить на тему    Список форумов Новый форум » TS Vitebsc Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 256, 257, 258, 259  След.
Страница 257 из 259

 
Перейти: 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Design by Vjacheslav Trushkin / Easy Tutorials (Photoshop Tutorials).
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS