Вступительный взнос платится с каждой квартиры. С владельцев 2-х квартир в одном доме, -сумму уменьшили исходя из человеческого фактора. Суммы вступительных взносов, определяются из общеустановившейся практики для данного населённого пункта. В принципе, в большинстве ТС он колебался до декабрьского кризиса 2014г. в сумме 1 млн. рублей. У нас после кризиса он 800 тысяч. Это порог минимума, для создания оборотных средств ТС,- главным образом предназначенных для Вашего же заселения, обеспечения социальным пакетом основных услуг ЖКХ, обеспечением сохранности мест общего пользования дома,- технологического оборудования в подвалах, хозяйственных и юридических расходов ТС для выполнения неотложных задач. Можете поговорить с другими новосёлами,- Алгори́тм действий ТС всегда одинаков, и любой Председатель ТС обязан его проходить и выполнять.
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
Например, Управделами Президента Р.Б. "Белорусские лотореи",- приобрели в нашем доме ТС "Гагаринское" 3 квартиры. 2010г. Они вносили вступительный взнос за каждую квартиру по тарифу собственников исходя из нормы 1 * 3 и никаких скидок и рассрочек платежей. Без вступительных взносов,- ТС не сможет выполнить поставленные перед ним задачи и осуществлять свою деятельность. К тому же цены и расценки нынче существенно выросли, а сумму вступительного взноса Мы установили ниже общепринятой в тарифах 2014г.
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
Вс Май 03, 2015 9:40 am
лиса
Репутация: 0
Зарегистрирован: 30.04.2015 Сообщения: 278
Анатолий Леонидович!По перепланировке всё понятно.спасибо.
Вступительный взнос – сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в организацию застройщиков, товарищество собственников и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью организации застройщиков, товарищества собственников.
Ну так вот к чему я пишу,так надеялась,что вы поняли.
Почему владелец двух квартир должен платить двойной взнос???
Это не правильно,с каких соображений вообще считается эта сумма. Вступает в товарищество же физическое лицо,а не квартира,так почему владельцы двух квартир( многодетные) должна платить дважды?
У меня тоже 2 квартиры.... мы тоже многодетная семья.....и конечно каждая копеечку на счету....тем более квартира без отделки и предстоят не малые расходы.....нно я считаю правильно что взнос платится с каждой квартиры .... нам и так сумму уменьшили ,зза что и спасибо))) Я считаю это правильно.
_________________ РЕБЕНОК — это вечный двигатель, а еще дрыгатель, прыгатель, скакатель, кусатель, обниматель и крепко целователь…
Собственник каждой квартиры несёт расходы ст. 166 Гражданского Кодекса Р.Б. Не я такое правило придумал. К тому же сделать ещё дешевле, может привести к общим негативным последствиям. Ведь владельцам 2-х квартир сделали скидку до 600 тыся в место 800 . А если и вовсе раскинуть сумму исходя из занимаемой площади каждого собственника т.е. прямо пропорционально её владению, -сумма получится значительно больше.
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
Анатолий Леонидович ,у меня вопрос по поводу перепланировки ...... можно ли сделать так.... где и как получить разрешение? до
после. Штрихами отмечена дверь купе.
И еще вопросик....насчет плотенцасушителя. ... можно ли заменить его.... не меняя место расположения на такой же по форме...но другого производителя (естественно не Китай) .... Более приглянулся вида))) Заранее спасибо)))
_________________ РЕБЕНОК — это вечный двигатель, а еще дрыгатель, прыгатель, скакатель, кусатель, обниматель и крепко целователь…
Здравствуйте. А у меня вопрос: по каким человеческим факторам на 2 квартиры взнос меньше или считается что 1 квартиру сейчас строят только богатые? Ведь это тоже оборотные деньги и лишними они не будут при нынешних расходах.
А платит за две квартиры одна семья....если у вас нет человеческой фактора..... то.... надо узнать мнение остальных жильцов..... что они думают по этому поводу.
_________________ РЕБЕНОК — это вечный двигатель, а еще дрыгатель, прыгатель, скакатель, кусатель, обниматель и крепко целователь…
Я просил всех, будущих новосёлов,- остаться подольше, чтобы окончательно утвердить вопросы первоочередной необходимости. Однако многие бросились домой, а кто будет утверждать эти вопросы? Времени в обрез, дел много и без взносов, -ничего сделать нельзя. Перепланировку, утверждает Администрация Первомайского района г.Витебска, а ТС даёт "Согласование, обычно после них. Надо будет определиться с общим собранием,- возле нового дома, чтобы утвердить важные вопросы.
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
По теме вступительных взносов. Их сумму устанавливает общее собрание ТС и порядок исчисления тоже. Берётся общеустановившаяся сумма по ТС для данного периода времени и населённого пункта, обеспечивающая первый этап работы для заселения жильцов и оказания основных услуг жкх.
1) Общепринятый вариант: Вступительный взнос равными суммами вносит каждый владелец квартир в 2 платежа.
2) Редко применяемый вариант: Сумма вступительного взноса вносится прямо пропорционально занимаемой площади владельцев квартир ст. 166 ГК Р.Б. Берём среднестатистическую сумму 800 тысяч рублей, умножаем на 160 квартир и получаем необходимую сумму. Затем берём метраж всех квартир и делим на эту сумму. Получаем сумму вступительного взноса, исходя из метра квадратного. Следовательно каждый владелец квартиры,- вносит сумму согласно его метража, и никаких скидок... При таких правилах, более всего потратятся владельцы 3-х комнатных квартир, а владельцы 2-х квартир в одном доме,- тоже вряд ли сэкономят.
Полагаю, что 1-й вариант более подходящий и является общеустановившейся практикой в ТС. Друзья, по нашим ценам, не такой уж огромный платёж. За дороги налог и при техосмотре,- куда больше тратите ежегодно. Жильё наверное поважнее будет. Мы и так предложили самый оптимальный и почти эконом класс вариант.
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
Последний раз редактировалось: Strag (Вс Май 03, 2015 8:10 pm), всего редактировалось 1 раз
Про полотенцесушитель я писал выше, -по новым правилам менять его можно без согласования. Однако, сечение трубы должно быть как в проектной и установку не доверяйте плохим мастерам,- потом с соседями можно будет не рассчитаться при залитии... К стати, я сталкивался с работой данных мастеров,- очень положительные отзывы /это не реклама, а совет/:
_________________ Люди так удивляются,- когда с ними ведёшь себя, как они с тобой...
Вс Май 03, 2015 8:07 pm
anika
Репутация: 0
Зарегистрирован: 01.05.2015 Сообщения: 105
мне например как я в ношу каждый мес. по 30 млн. то мне и 1200 лишние не будут!Плюс еще надо будет платить за лишние метры тоже не маленькую сумму!!!..............
мне например как я в ношу каждый мес. по 30 млн. то мне и 1200 лишние не будут!Плюс еще надо будет платить за лишние метры тоже не маленькую сумму!!!..............
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах